又称园林景观。是在主体完成，外架不影响景观施工情况下，地下管网完成后，为增加绿化面积及提高楼盘档次、增加卖点而进行的工程。
软质景观，通常指自然的，包括天空、阳光、细雨和风、水体、数目等。硬质景观，通常是人造的，包括假山亭台、栏杆、墙体、铺地等。如何判别一个园林设计的好坏呢？除了二手房，绝大部分新房在交房之前，景观都只是规划，判别园林设计的好坏可参考三大硬性指标：指标一：绿地率 绿地率=绿地面积/土地面积。
景观房 景观房是有山有水有自然，这个是真正的景观房。（景观是一个具有时间属性的动态整体系统，它是由地理圈、生物圈、和人类文化圈共同作用形成的。景观概念已经涉及到地理、生态、园林、建筑、文化、艺术、哲学、美学等多个方面。）一般比较好的别墅、豪宅类的有天然湖、山的自然景观。
景观示范区又叫样板示范区，一般是地产项目设立的，让购房人在购房时观赏或者体验的景观区域，可以让消费者从一个样板区中体验到未来整个楼盘的生活氛围和生活方式，实现开发商在规划、建设中的消费引导意图。
有的楼盘流行打造景观示范区，不少市民一看，效果真好，就动心了，但出于成本考虑，一些楼盘的景观示范区，并不一定能“推广”到整个小区，购房者需再多留一个心。再比如，有的楼盘景观设计方案很好，但实施起来打了不小的折扣。
丽江湾继承了莱茵河畔浓郁的欧式风情，户型设计灵动多变，生态景观独具特色。它融合了建筑之美、户型之美、景观之美、意境之美，成就了一座人文美宅。在景观设计上，丽江湾充分利用地势的高差，使得景观展现出丰富的立体感和时尚的动感。
江门丽江湾是位于开平市光华路26号（市政府长堤向东行约300米）的住宅项目，普通住宅：70年。下面请看江门丽江湾项目的详细数据信息。
丽江湾楼盘地址：开平市光华路26号（市政府长堤向东行约300米）。丽江湾，正靠梁金山，优美的居住环境、丰富便捷的配套以及浓郁的历史、人文风情，彰显“龙藏大泽，府踞山林”的大气之势，缔造开平新人居，为居者带来更舒适的空间享受。当前均价：售价待定。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅：70年。
1、一些原本主打水景观的小区，在交房几年后，连水的影子都看不到。所以，专家建议如果市民喜欢水景观，尽量选择实力较强的房企、物业，这样，水景观应该能得到更好的维护。第一步看基础数据 关于小区景观最基础的数据当然是绿地率了。所谓绿地率，是指整个小区的绿地面积与土地面积的比率。
2、许多住在房龄较老的小区里的居民都有这样的感受：房子刚入住时，景观维护得还挺好，但后来慢慢就没人管了，原来很亮丽的景观，渐渐地就沦为摆设，甚至有碍观瞻，让人心里堵得慌。这就提醒我们，买景观房一定要选择好的物业公司，确保景观“长寿”。
3、①可以先看一下基础数据，其实最能直观表现出景观的数据就是绿地率，所谓的绿地率其实就是指小区绿地面积和土地面积的一个百分比。对于买房子的人来说，可以先看一下这个数据，如果绿地率比较高，那么小区的景观肯定就会更加的好。
在挑选景观楼盘时，首先要考虑的是其地理位置。一个优越的地理位置不仅意味着楼盘的交通便利性，更关乎其能否拥有独特的景观资源。例如，位于山脚下的楼盘可能拥有壮丽的山景，而靠近海边的楼盘则可能享有迷人的海景。因此，在选择时，要仔细考察楼盘的地理位置，确保其能够为你带来心仪的景观。
楼间距是否适当 楼间距过大，开发商会亏本，但是楼间距过小，房屋的采光、通风都会受到影响，所以好的景观楼盘一定会有适当的楼间距，在保证实用性的同时也保证了美观性。一般来说，楼层在6层及以下的，间距为6米；6层至12层的，间距为9米；12层及以上的，间距为13米。
挑选景观楼盘的一个比较保险的办法，就是尽可能购买一些品牌开发商开发的、规模相对较大的房地产项目。买房者生活品质需求提高，眼界越来越高，开发商对症下药，都会花大力气打造小区景观，吸引购房者的眼球。但景观的建设和维护都需要花费大量人力物力，如果实力不够，往往很难兑现承诺。
设计方案越细，品质越大。认真设计方案景观的新楼盘一般都会用一些偏矮的灌木丛包含住建筑物基石位置，遮盖门头根处和地面相接处的管路和线缆，在门头的入口应用颜色变化或盆栽花卉点缀。
如果你的专业知识比较有限，挑选景观楼盘的一个比较保险的办法，是尽可能购买那些由大品牌开发商开发的、规模较大的房地产项目。出于竞争的需要，时下几乎所有开发商都会花大力气打造小区景观，吸引购房者的眼球。但由于景观的建设和维护都需要花费大量人力物力，如果实力不够，往往很难兑现承诺。
第一步看基础数据 关于小区景观最基础的数据当然是绿地率了。所谓绿地率，是指整个小区的绿地面积与土地面积的比率。对购房者而言，绿地率越高，小区景观就越好。所以大家在买房的时候一定要关注绿地率的问题。这直接和我们的身体健康以及生活质量息息相关。
1、提升观察力三：观察景观细节 设计越细，质量越高。用心设计景观的楼盘通常都会用一些低矮的灌木包括住建筑物的根基部位，遮掩楼体根部与地面连接处的管道和缆线，在楼体的入口处使用颜色的变化或花卉装点。
2、比如高层空气好，卫生好，这是主要的。顶层，防渗漏，防雷击的措施要有力，当然还存在其它需要注意的事项。风水只能提醒人们从多角度思考，技术层面的事，现代科技更精准。传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑，是以实用、功能为主。二者基础不同。
3、门为三防门，室内均采用分户计量地板辐射集中供暖，让每一处都做到了更好。
4、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。
5、城区周围主要交通干线及环境整治 标准：路面干净整洁，两侧视野内无垃圾堆放、无粉尘、无污染、无乱修乱占行为，公路沿线无违章建筑、残垣断壁，达到整齐划一效果，合理规划设置代表性的城市景观。措施：①由公路段负责307国道、南二环东至转盘的环境卫生管理。
楼间距是否适当 楼间距过大，开发商会亏本，但是楼间距过小，房屋的采光、通风都会受到影响，所以好的景观楼盘一定会有适当的楼间距，在保证实用性的同时也保证了美观性。一般来说，楼层在6层及以下的，间距为6米；6层至12层的，间距为9米；12层及以上的，间距为13米。
看小区绿地率一般情况下，看小区环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积/土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。
地理位置 一个城市中，市中心的房价总是最高的，因为各种资源集中于此。从购房的实际操作而言，每个城市的配套资源情况都有所不同，更遑论中国一二三四线如此多的城市。因此我们不妨以每个城市市中心的标志性楼盘为作为衡量这个城市其他楼盘的标准。
要根据细节来判断一个楼盘的品质。细节一：规划不要贪图漂亮，一个好的社区除了要考虑到充分利用土地、建筑与园林布局的美观等方面以外，还要在生活、空间区位的安排方面下工夫。在硬件上，按建筑围合做安排比单纯做一些漂亮的几何图案要好得多，从生活的便利性出发要比单纯从美观出发对业主来说更有意义。
细节一：看地面铺装 地面材料的选用和整体设计一定程度上决定了开发商的实力和对此楼盘的态度。好的开发商一般选用石料作为地面砖，细心一点的会巧妙地利用石料剪裁拼接成图案，和景观搭配，提升整个地面的档次。